2 CAMERE CONFORT 1 AVIATIEI FOARTE LUMINOS SI LINISTIT de vanzare — Aviatiei, Bucuresti

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament foarte spatios de 2 camere, situat in zona Aviatiei, foarte aproape de statia de metrou, intr-una dintre cele mai cautate si stabile zone rezidentiale din nordul Bucurestiului.

Apartamentul este decomandat, confort 1, se afla la etajul 4 din 4 al unui bloc construit in anul 1986 si are o suprafata totala de 57,86 mp, compusa din 50,02 mp utili interiori si doua balcoane generoase, de 4,05 mp si 3,79 mp.

Proprietatea este libera, nemobilata si poate fi amenajata dupa gustul viitorului proprietar, fiind potrivita atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie.


Compartimentare si suprafete

Apartamentul are o compartimentare decomandata, foarte practica si bine proportionata:
1. Suprafata utila interioara: 50,02 mp
2. Suprafata totala: 57,86 mp
3. Balcon 1: 4,05 mp
4. Balcon 2: 3,79 mp
5. Living spatios
6. Dormitor separat
7. Bucatarie inchisa
8. Baie cu geam
9. Hol cu spatii de depozitare
10. Spatii suplimentare de depozitare in bucatarie
Cele doua balcoane sunt un avantaj important, atat pentru suprafata suplimentara, cat si pentru confortul fonic, deoarece preiau din zgomotul exterior si contribuie la o atmosfera mult mai linistita in interior.


Lumina, orientare si confort

Apartamentul este foarte luminos si beneficiaza de o orientare foarte buna: dormitorul este orientat spre sud iar celelalte camere sunt orientate spre vest

Aceasta orientare ofera lumina naturala pe parcursul zilei si o atmosfera placuta in apartament.

Desi se afla intr-o zona foarte bine conectata, apartamentul este linistit, iar cele doua balcoane mari ajuta la reducerea zgomotului din strada.


Imobil si detalii tehnice

Blocul este construit in anul 1986, un avantaj important fata de imobilele mai vechi din zona.

Un aspect foarte important pentru un apartament situat la ultimul etaj este faptul ca terasa blocului a fost refacuta, iar conform informatiilor primite, nu exista probleme cu infiltratiile.

Caracteristici principale:
1. bloc construit in 1986
2. etaj 4 din 4
3. terasa refacuta
4. fara probleme cunoscute cu infiltratiile
5. baie cu geam
6. doua balcoane
7. apartament intabulat
8. liber, nemobilat
9. se accepta credit bancar

Zona si acces

Zona Aviatiei este una dintre cele mai cautate zone din nordul Capitalei, apreciata pentru accesul rapid la metrou, parcuri, zone de birouri, restaurante, cafenele, scoli, gradinite si centre comerciale.

Apartamentul se afla foarte aproape de metrou, ceea ce il face potrivit atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere.

In apropiere se regasesc:
1. statie de metrou Aurel Vlaicu la 2 minute
2. Promenada Mall
3. zona de birouri Aviatiei - Floreasca - Barbu Vacarescu
4. Parcul Herastrau si Bordei
5. restaurante si cafenele
6. magazine si servicii
7. mijloace de transport in comun

Pentru cine este potrivit?

Aceasta proprietate este potrivita pentru:
1. persoane care cauta un apartament decomandat, spatios, aproape de metrou
2. cupluri sau familii la inceput de drum
3. investitori care cauta o proprietate usor de inchiriat
4. cumparatori care vor sa amenajeze apartamentul dupa propriul gust
5. persoane care apreciaza lumina naturala, linistea si accesul rapid la transport

Detalii financiare si juridice

Plata se face doar in euro.
Se accepta achizitie prin credit bancar.
Toate actele sunt pregatite pentru vanzare.

Comision agentie: 2% TVA inclus.

Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.