2 CAMERE FLOREASCA VEDERE ONE CENTRALA 2/2 de vanzare — Floreasca, Bucuresti

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere situat în cartierul Floreasca, pe strada Puccini, chiar lângă Parcul și Lacul Floreasca, într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din nordul Bucureștiului.

Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 2, într-un imobil cochet, recent renovat (2025), cu scară curată și vecini liniștiți.

Proprietatea are o suprafață de aproximativ 38 mp și este decomandată, oferind o compartimentare eficientă și un potențial excelent pentru renovare și personalizare.


Compartimentare
1. Living
2. Dormitor
3. Bucătărie separată
4. Baie
5. Hol
6. Boxă pentru depozitare
Apartamentul se vinde exact ca în prezentare, fiind liber și disponibil imediat.


Dotări și îmbunătățiri

Deși necesită renovare, apartamentul beneficiază deja de investiții importante:

1. centrală termică proprie Buderus (2020)
2. aer condiționat A+ Whirlpool (2020)
3. calorifere Ferroli (2020)
4. instalație electrică refăcută complet (2020)
5. prize și întrerupătoare Panasonic
6. tâmplărie termopan integral

Aceste îmbunătățiri reduc semnificativ costurile viitoarei renovări.


Bloc și poziționare
1. Bloc reabilitat și renovat în 2025
2. Etaj 2/2 – fără vecini deasupra
3. Foarte bine izolat
4.  Scară liniștită

Zona – unul dintre cele mai mari atuuri

Apartamentul este situat pe prima stradă de lângă Parcul Floreasca și Lac, cu vedere către zona One, într-un cartier extrem de liniștit și verde.

În imediata apropiere:
• Parcul Floreasca și Lacul Floreasca
• restaurante și cafenele premium
• supermarketuri
• zona de business Barbu Văcărescu
• mijloace de transport (STB 135, 182, 282 – la 3 minute)
Este una dintre cele mai căutate zone pentru locuire și investiție.


Cui i se potrivește?

1. Investitori – ideal pentru renovare și închiriere
2. Cupluri care doresc un apartament într-o zonă premium
3. Persoane care apreciază liniștea și proximitatea parcului


Informații tranzacționale

Apartamentul este liber și se poate vinde imediat.
Se acceptă credit bancar.
Plata se face în euro.


Aspecte contractuale

Comision agenție: 2% TVA inclus.
Vizionările se realizează doar în baza semnării fișei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.