OPORTUNITATE OBOR STEFAN CEL MARE 2 CAMERE, BLOC 1962, VEDERE STRADALA de vanzare — Obor, Bucuresti

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere semidecomandat, situat in zona Stefan cel Mare – Obor, una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale Capitalei.

Proprietatea se afla intr-un bloc solid, construit in anul 1962 din caramida si stalpi de beton, neincadrat la nici o clasa de risc seismic si reabilitat termic in 2023, oferind atat siguranta, cat si eficienta energetica.

Apartamentul are o suprafata utila de 44.65 mp si o suprafata totala de 55.79 mp, incluzand un balcon generos de 11.14 mp care se intinde pe toata lungimea apartamentului – perfect pentru relaxare, depozitare sau o mini-zona verde.


Compartimentare si dotari:

1. Semidecomandat, cu spatii bine proportionate

2. Living spatios – 15.89 mp

3. Dormitor luminos – 11.76 mp

4. Bucatarie generoasa – 5.78 mp

5. Baie cu cada – 4.64 mp

6. Vestibul – 3.83 mp + camara – 0.88 mp

7. Doua debarale utile

8. Balcon tip logie – 11.14 mp


Caracteristici tehnice si imbunatatiri:

1. Bloc solid, constructie 1962, reabilitat in 2023

2. Instalatie electrica schimbata complet

3. Calorifere pe cupru

4. Doua aparate de aer conditionat Daikin

5. Tâmplarie PVC cu geam termopan

7. Se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in imagini

8. Pozitionare sud-vestica (mai spre vest) – apartament luminos pe tot parcursul zilei, cu apusuri spectaculoase

9. Vedere spre bulevard, dar zgomot redus datorita balconului lung si inchis


Avantaje majore:

1. Zona excelenta, la cativa pasi de metrou Obor

2. Acces rapid catre Parcul Circului, Veranda Mall si Piata Obor

3. Toate actele pregatite pentru vanzare

4. Pret corect, negociabil in limita bunului simt

5. Se accepta credit ipotecar


Comision agentie: 3% TVA inclus

Vizionarile se fac doar in baza semnarii acordului de vizionare conform art. 2096 Cod Civil.