PENTRU INVESTITIE 2 CAMERE BARBU VACARESCU | COMPLET RENOVAT INCHIRIAT 570 EURO de vanzare — Parcul Circului, Bucuresti

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-una dintre cele mai bune zone ale Bucurestiului – Bulevardul Barbu Vacarescu, la doar 2 minute de Parcul Circului si 5 minute de metrou Stefan cel Mare.

Pozitionat la etaj intermediar, intr-un bloc solid construit in anul 1961, apartamentul beneficiaza de vedere partial stradala, dar ramane ferit de zgomot, oferind un echilibru perfect intre accesibilitate si liniste.


Detalii tehnice:

1. Suprafata utila: 43.7 mp

2. Suprafata totala: 49.4 mp

3. Compartimentare: semidecomandat

4. Living generos: 15.9 mp

5. Dormitor: 12 mp

6. Bucatarie: 5.8 mp

7. Baie: 3.7 mp

8. Hol + vestibul: 4 mp


Caracteristici ale imobilului:

1. Bloc construit in 1961, structura solida din beton

2. Anvelopat termic la exterior

3. Neincadrat la nicio clasa de risc seismic

4. Vedere partial stradala, zona linistita si aerisita

5. Acces facil catre transport public, magazine, scoli si parcuri


Stare si oportunitati:

Apartamentul este complet renovat si se vinde cu absolut tot ceea ce se vede in imagini, de la electrocasnice, pana la mobila, tablouri, canapea, samd.

In momentul de fata este inchiriat cu 570 euro, contract pana la finalul lui iunie 2027, cu posibilitate de prelungire pe mai multi ani.

Este pretabil doar pentru investitori care doresc sa genereze un venit lunar sigur. Contractul de inchiriere nu poate fi intrerupt mai devreme de termen, iar la vanzarea apartamentului se va mentine obligatia de pastrare a chiriasului pana la finalul lunii iunie 2027.


Detalii financiare:

1. Pret fix

2. Plata acceptata in euro

3. Se accepta credit ipotecar

4. Toate actele sunt pregatite pentru vanzare


Comision agentie: 2% TVA inclus

Vizionările se fac doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2096 Cod Civil.


Un apartament cu pozitie excelenta, intr-o zona centrala, verde si sigura, care asteapta sa fie transformat intr-un camin modern sau intr-o investitie rentabila.

La doar cativa pasi de Parcul Circului, Barbu Vacarescu si Stefan cel Mare, aceasta proprietate ofera potential real – o oportunitate rara in zona centrala a Capitalei.