APARTAMENT 3 CAMERE AVIATIEI DECOMANDAT 2 BAI 2 BALCOANE ZONA VERDE SI LINISTITA de vanzare — Aviatiei, Bucuresti

Descriere apartament

Apartament 3 camere | Zona Aviației | Decomandat | 2 Băi | 2 Balcoane | Anvelopat

Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului – Aviației, recunoscută pentru liniște, spații verzi și acces facil către zonele de birouri, parcuri și mijloace de transport.

Detalii generale:

1. Etaj: 2/4 (fără lift)

2. Suprafață utilă: 63.61 mp

3. Suprafață totală: 68.61 mp

4. Compartimentare: decomandat

5. Bloc anvelopat termic

6. Încălzire: termoficare

7. Orientare: Est (bucătărie) / Vest (living și dormitor)

8. Se acceptă plata prin credit ipotecar

Compartimentare:

1. Living: 16.7 mp – luminos, cu acces la balcon, orientat spre vest

2. Dormitor 1: 12.02 mp – spațios și bine luminat

3. Dormitor 2: 9.83 mp – ideal pentru birou, cameră de copil sau oaspeți

4. Bucătărie: 9.03 mp – separată, cu orientare estică

5. Băi: 2 (una principală și una de serviciu)

6. Balcoane: 2 – oferă un plus de spațiu și aerisire

Costuri de întreținere:
Aproximativ 100 lei vara și 480 lei iarna (pentru 2 persoane).

Avantaje și poziționare:
Apartamentul este amplasat într-un bloc solid, anvelopat, aflat pe o stradă liniștită din cartierul Aviației, o zonă apreciată pentru siguranță, infrastructură modernă și acces rapid către:

Parcul Herăstrău, Promenada Mall, metrou Aurel Vlaicu

Supermarketuri, școli, grădinițe și centre medicale

Oportunitate:
Locuința oferă un echilibru excelent între spațiu, confort și localizare. Este ideală atât pentru o familie care își dorește un apartament luminos și bine compartimentat, cât și pentru investiție – zona Aviației rămâne una dintre cele mai stabile din punct de vedere imobiliar.

Detalii financiare:

Se acceptă credit ipotecar

Toate actele sunt pregătite pentru vânzare

Comision agenție: 2.5 % TVA inclus

Vizionările se fac doar pe baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2096 Cod Civil.