DOROBANTI FLOREASCA PERLA 3 CAMERE DECOMANDAT DE RENOVAT COMPLET de vanzare — Dorobanti, Bucuresti

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parter înalt într-un bloc solid construit în 1974 și reabilitat termic, în zona Dorobanți – una dintre cele mai căutate și sigure zone din București.

Acest apartament are o suprafață utilă de 54 mp, este decomandat și beneficiază de o poziționare liniștită, cu vedere spre interiorul blocului.

Se pretează atât ca locuință, cât și ca spațiu comercial, datorită faptului că are deschidere pe trei laturi ale blocului.


Caracteristici principale:

1. Suprafață utilă: 54 mp

2. Compartimentare: 3 camere decomandate + baie + bucătărie + debara

3. Etaj: parter înalt din 10

4. Bloc construit în 1974, reabilitat termic

5. Singurul apartament de 3 camere din bloc

6. Geamuri noi din aluminiu, cu rulouri exterioare la camere și grilaje metalice

7. Instalație sanitară schimbată pe cupru (mai puțin sufrageria)

8. Debara lângă baie – perete din BCA ce poate fi eliminat pentru a extinde baia

9. Camere supraveghere pe scară, scara curată și vecini de calitate

10. Întreținere redusă: aprox. 200 lei vara / 300–400 lei iarna

11. Încălzire foarte bună iarna, punctul de termoficare fiind chiar lângă bloc


Avantaje:

1. Zonă Dorobanți – sigură, liniștită și foarte căutată

2. Poziționare retrasă, cu multă liniște, apartamentul fiind orientat spre spate

3. Singurul apartament de 3 camere din bloc – unicitate și valoare în plus

4. Preț competitiv – cel mai bun raport calitate/preț pentru un apartament de 3 camere în zonă

5. Potențial ridicat de remodelare și modernizare – apartamentul necesită renovare integrală, oferind libertatea de a fi amenajat după gustul viitorului proprietar

6. Pretabil atât pentru locuință, cât și pentru spațiu comercial (poziționare pe 3 laturi)

7. Se acceptă credit bancar

8. Plata flexibilă – în lei sau euro

Acest apartament reprezintă o oportunitate rară în Dorobanți, fiind singurul de 3 camere din bloc, cu preț excelent comparbil cu tot ceea ce există în momentul de față în piața (și negociabil pe deasupra) și multiple posibilități de modernizare.


Comision agenție: 2.5% TVA inclus.

Vizionările se fac doar pe baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2096 Cod Civil.