3 CAMERE DECOMANDAT ETAJ 2/4 75 MP 2 BALCOANE 2 BAI VEDERE SPATE de vanzare — Tei, Bucuresti

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere decomandat, situat în zona Tei, la doar 3 minute de Farmacia Tei și în imediata apropiere a Parcului Circului.

Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 4 într-un bloc construit în anul 1994, fără risc seismic, aflat în curs de reabilitare termică.

Cu o suprafață utilă de aproximativ 75 mp (inclusiv cele 2 balcoane), proprietatea oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și un ambient plăcut pentru locuire.


Compartimentare și spații

1. Living generos cu bucătărie open space – zonă modernă de zi
2. Doua dormitoare bine proporționate
3. Doua băi
4. Hol generos
5. Debara incapatoare pentru depozitare
6. Doua balcoane foarte spatioase

Compartimentarea este decomandată, ceea ce oferă intimitate și funcționalitate pentru o familie.


Dotări și îmbunătățiri

Apartamentul este parțial renovat și beneficiază de:

1. parchet în dormitoare
2. gresie și faianță în zonele umede
3. mobilier de bucătărie inclus
4. uși interioare schimbate
5. izolație interioară pentru eficiență termică


Avantaje principale

1. Etaj 2/4 – poziție ideală
2. Bloc solid, construit după 1990
3. Doua balcoane – spațiu suplimentar și lumină
4. Vedere deschisă și orientare bună
5. Balcon comun pe etaj – spațiu suplimentar de depozitare
6. Costuri de întreținere reduse (aprox. 600 lei iarna pentru 3 persoane)


Zona – Tei / Opanez

Zona oferă un echilibru foarte bun între liniște și acces rapid către punctele de interes:

1. Parcul Circului – la câteva minute
2. Farmacia Tei – 3 minute
3. Kaufland, Mega Image, restaurante și servicii
4. Clinici, laboratoare și stomatologii
5. Transport public: STB 182, 282, Tramvai 5 și 16, Metrou Ștefan cel Mare – aproximativ 15 minute

Este o zonă foarte căutată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.


Cui i se potrivește?

1. Familii care caută spațiu și compartimentare eficientă
2. Cupluri care doresc birou + dormitor
3. Investitori – zonă cu cerere ridicată


Informații tranzacționale

Se acceptă credit ipotecar.
Plata se poate face în lei sau euro.
Actele sunt pregătite pentru vânzare.


Aspecte contractuale

Comision agenție: 2% TVA inclus.
Vizionările se realizează doar în baza semnării fișei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.